현대 시세·실거래가

서울시 동대문구 이문동 54

동대문구 시세·학군 →이문동 시세·학군 →

현대는 동대문구 이문동에 위치한 601세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 338%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

현대 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

현대 AI 분석

교통 - 지하철: 신이문역역 (1호선) 260m - 도보 4분 - 500m 내 1개역 (역세권): 신이문역(1호선) - 고속도로 IC: 차량 3분 교육환경 - 초등학교: 서울이문초등학교 (530m, 도보 7분) - 중학교: 석관중학교 (800m, 도보 11분) - 고등학교: 석관고등학교 (980m) - 명문중학군: 동부1학교군 (특목고 진학률 36.8%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (3049m) - 가장 가까운 편의점: GS25이문 (142m) - 편의점 500m 내: 7개 - 공공기관: 이문2동주민센터 (508m) 의료시설 - 대학병원: 삼육서울병원 (1.4km) - 의원/클리닉 500m 내: 8개 (양호) 주변환경 - 공원: 청량공원 (1730m, 도보 22분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.4억원 - 2022-2023 하락기: -1.8억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.8억원 호재/개발 - GTX역 접근: 망우역(GTX) 1.9km, 광운대역(GTX) 2.6km, 청량리역(GTX) 3.1km

배정 초등학교 - 서울석계초등학교 (서울석계초통학구역) 배정 중학교 - 경희중학교 (특목고 진학률 36.8%) - 대광중학교 (특목고 진학률 21.8%) - 청량중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 성일중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 경희여자중학교 (특목고 진학률 8.8%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 601세대
동수: 4개동
준공: 2000년
용적률: 338%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 3층
연면적: 78,058㎡
건축면적: 3,801㎡
대지면적: 17,701㎡

제101동 25층상가동 3층302동(지하주차장-2) 1층301동(지하주차장-1) 1층제103동 21층제102동 25층제104동 25층제205동 3층제105동 23층303동(임대)

출처: 국토교통부 건축물대장

현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	59.92/86.1	8억 5,800만	4억 4,250만
공급 107.9~108.0㎡ / 전용 84.6㎡	84.57/108	9억 1,502만	4억 7,000만
141	114.6/141.19	9억 5,500만	5억 3,950만

전용 59.92~114.6㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.57㎡(33평)의 평균 매매가는 약 9억 1,502만원(평당 약 2,773만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	26평	20층	9억
2026-07-04	26평	10층	9억 2,700만
2026-06-29	43평	25층	10억 7,000만
2026-06-27	33평	25층	9억 9,000만
2026-06-27	43평	11층	9억 9,500만
2026-05-20	33평	16층	10억 2,000만
2026-05-16	33평	3층	9억 4,000만
2026-05-12	33평	14층	10억
2026-04-17	33평	17층	9억 6,500만
2026-04-05	26평	6층	8억 5,000만