한빛센트라움 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 언남동

한빛센트라움은 용인시 기흥구 언남동에 위치한 35세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 493%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한빛센트라움 AI 분석

배정 초등학교 - 구성초등학교 (구성초통학구역) 배정 중학교 - 청덕중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 구성중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 언동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한빛센트라움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 35세대
동수: 2개동
준공: 2015년
용적률: 493%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한빛센트라움 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2015.12.14
연면적: 6,565㎡
건축면적: 663㎡
대지면적: 1,112㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한빛센트라움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93C	75.37/93.24	-	2억 2,640만
32평	74.32/106.41	2억 7,000만	2억 2,771만
108D	75.59/108.22	2억 7,800만	2억 7,333만
35평	81.37/116.5	2억 8,300만	2억 2,500만
117	82.28/117.8	-	2억 5,000만

전용 74.32~82.28㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 81.37㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 8,300만원(평당 약 809만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한빛센트라움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-27	81.47㎡	3층	2억 8,300만
2026-02-01	74.54㎡	3층	2억 7,000만
2025-06-21	81.47㎡	2층	2억 5,000만
2024-12-20	74.1㎡	4층	2억 3,500만
2023-10-16	75.59㎡	5층	2억 7,800만
2023-06-03	81.47㎡	3층	2억 2,000만
2023-06-02	74.1㎡	3층	2억 2,000만