더청연(도시형) 시세·실거래가
경기도 부천시 원미구 원미동
더청연(도시형)는 부천시 원미구 원미동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 6%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더청연(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 부천북초등학교 (부천북초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 6%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더청연(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2021.05.18
- 연면적
- 570㎡
- 건축면적
- 171㎡
- 대지면적
- 300㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
더청연(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 22평 | 56.72/71.21 | 2억 4,700만 | 2억 6,000만 |
| 23평 | 61.37/76.32 | - | - |
| 78C | 62.94/78.46 | - | - |
전용 56.72~62.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 56.72㎡(22평)의 평균 매매가는 약 2억 4,700만원(평당 약 1,123만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 105%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
더청연(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 56.67㎡ | 2층 | 2억 4,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
원미동 평당가 상위 단지
더청연(도시형) 배정 학군
초등학교 · 부천북초통학구역
- 부천북초등학교
중학교 · 오정역곡중학군
- 역곡중학교 특목·자사고 2.53%
- 까치울중학교 특목·자사고 2.33%
- 소명여자중학교 특목·자사고 1.83%
- 원미중학교 특목·자사고 1.44%
- 수주중학교 특목·자사고 1.22%
고등학교 · 부천
- 경기경영고등학교
- 경기국제통상고등학교
- 경기예술고등학교
- 계남고등학교
- 덕산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.