산호베스티움 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산합포구 산호동 644

산호베스티움은 창원시 마산합포구 산호동에 위치한 302세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 496%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

산호베스티움 AI 분석

배정 초등학교 - 합포초등학교 (합포초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

산호베스티움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 302세대
동수: 3개동
준공: 2016년
용적률: 496%
건폐율: 68%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

산호베스티움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 2층
사용승인: 2016.01.08
연면적: 45,443㎡
건축면적: 4,403㎡
대지면적: 6,442㎡

103동 23층101동 29층상가 2층102동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

산호베스티움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 72.8~73.8㎡ / 전용 52.2~53.0㎡	52.53/73.15	1억 8,625만	1억 6,500만
83	59.11/83.86	2억 4,900만	2억 1,000만
공급 115.0~115.2㎡ / 전용 83.2㎡	83.19/115.09	3억 562만	2억 6,966만

전용 52.53~83.19㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.19㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 562만원(평당 약 873만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,966만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

산호베스티움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	35평	6층	3억 1,600만
2026-06-01	22평	26층	1억 9,200만
2026-05-20	22평	5층	1억 8,800만
2026-04-30	22평	10층	1억 7,500만
2026-04-22	35평	12층	2억 9,400만
2026-04-14	25평	14층	2억 4,900만
2026-04-08	35평	23층	3억 1,250만
2026-03-09	22평	19층	1억 9,000만
2026-02-26	22평	20층	1억 9,000만
2026-02-06	35평	5층	3억