산성역포레스티아 시세·실거래가

경기도 성남시 수정구 신흥동 6951

산성역포레스티아는 성남시 수정구 신흥동에 위치한 4,089세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 39개 동·용적률 249%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

산성역포레스티아 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

산성역포레스티아 AI 분석

배정 초등학교 - 성남신흥초등학교 (성남신흥초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

산성역포레스티아 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 4,089세대
동수: 39개동
준공: 2020년
용적률: 249%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

산성역포레스티아 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층 · 지하 1층
사용승인: 2020.07.30
연면적: 590,684㎡
건축면적: 32,341㎡
대지면적: 158,511㎡

129동 20층119동 24층124동 26층112동 28층유치원동 3층101동 14층110동 28층111동 28층113동 28층114동 25층115동 24층116동 26층+28

출처: 국토교통부 건축물대장

산성역포레스티아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77A	59.84/77.18	13억 3,176만	6억 1,307만
86A	67.86/86.99	13억 9,786만	6억 1,624만
공급 96.0~96.6㎡ / 전용 75.0㎡	74.97/96.29	14억 6,680만	6억 6,667만
107T	84.77/107.37	14억 8,000만	7억 6,666만
공급 108.5~113.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.93/110.19	15억 4,339만	7억 6,745만
공급 112.3~114.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/113.21	17억 1,000만	6억 9,350만
125A	98.68/125.26	15억 7,833만	8억 9,500만

전용 59.84~98.68㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(32평)의 평균 매매가는 약 14억 8,000만원(평당 약 4,625만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 6,666만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

산성역포레스티아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	29평	14층	15억 4,000만
2026-07-20	33평	2층	15억 8,000만
2026-07-18	29평	11층	15억
2026-07-18	29평	3층	15억 4,500만
2026-07-15	29평	25층	15억
2026-07-11	23평	17층	15억
2026-07-11	33평	12층	15억 7,500만
2026-07-09	23평	5층	14억 2,500만
2026-07-09	33평	12층	16억
2026-07-08	29평	17층	14억 1,500만