삼환 시세·실거래가

대구시 수성구 수성동1가 649-17

삼환은 수성구 수성동1가에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1979년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼환 AI 분석

배정 초등학교 - 대구동성초등학교 (대구동성초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼환 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 150세대
동수: 1개동
준공: 1979년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 47년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

삼환 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 1979.12.20
연면적: 16,125㎡
건축면적: 1,711㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼환 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	55.24/76.53	-	-
91	66.38/91.97	2억 500만	1억 5,000만
94	68.76/94.35	-	-
공급 114.5㎡ / 전용 82.6~82.7㎡	82.65/114.47	2억 7,750만	1억 7,000만
122	88.23/122.25	2억 9,500만	1억 4,000만

전용 55.24~88.23㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 82.65㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 7,750만원(평당 약 793만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

삼환 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-27	37평	3층	2억 9,500만
2025-11-19	37평	5층	2억 6,000만
2025-10-28	35평	9층	3억 2,000만
2025-09-20	35평	8층	2억 3,500만
2025-02-22	28평	7층	2억 500만
2024-11-11	37평	4층	3억
2023-10-18	37평	2층	3억 1,200만
2023-08-04	35평	9층	3억 1,000만