고양원당줌시티 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 주교동
고양원당줌시티는 고양시 덕양구 주교동에 위치한 51세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 687%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
고양원당줌시티 AI 분석
배정 초등학교 - 성라초등학교 (성라초통학구역) 배정 중학교 - 화정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 백양중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 화수중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교 - 경기영상과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
고양원당줌시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 51세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 687%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
고양원당줌시티 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2020.10.21
- 연면적
- 21,115㎡
- 건축면적
- 1,382㎡
- 대지면적
- 1,976㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
고양원당줌시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 42 | 18.65/42.57 | - | - |
| 85 | 38.14/85.84 | 2억 1,850만 | 1억 8,856만 |
전용 18.65~38.14㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 38.14㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 1,850만원(평당 약 840만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,856만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
고양원당줌시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 38.1423㎡ | 5층 | 2억 1,800만 |
| 2025-01-13 | 38.1423㎡ | 5층 | 2억 1,900만 |
| 2024-08-30 | 38.1423㎡ | 5층 | 2억 |
| 2024-05-17 | 38.1423㎡ | 7층 | 2억 1,700만 |
| 2024-03-15 | 38.1423㎡ | 7층 | 2억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
주교동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 고양원당줌시티(도시형) | 1,558만 |
| 2 | 윤창 | 1,283만 |
| 3 | 우분투포레스트(도시형) | 1,125만 |
| 4 | 고양주교세창짜임(주상복합) | 1,083만 |
| 5 | 우림 | 1,074만 |
고양원당줌시티 배정 학군
초등학교 · 성라초통학구역
- 성라초등학교
중학교 · 화정중학군
- 화정중학교 특목·자사고 5.58%
- 백양중학교 특목·자사고 0.79%
- 화수중학교 특목·자사고 0.36%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
- 경기영상과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.