우성전원 시세·실거래가
경상남도 창원시 의창구 동읍 무성리 152
우성전원은 창원시 의창구 동읍에 위치한 220세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 201%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우성전원 AI 분석
배정 초등학교 - 봉강초등학교 (봉강초통학구역) - 자여초등학교 (자여초통학구역) 배정 중학교 - 창덕중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 창원동중학교 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우성전원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 220세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 201%
- 건폐율
- 38%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 201%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
우성전원 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 연면적
- 12,033㎡
- 건축면적
- 2,101㎡
2층상가동 2층나동 6층가동 6층 2층 1층1동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
우성전원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 65 | 59.38/65.62 | 3,650만 | - |
| 72 | 66.38/72.62 | 2,900만 | - |
| 75 | 69.56/75.8 | 5,000만 | - |
| 81 | 75.44/81.68 | 4,500만 | 3,750만 |
| 공급 85.6~87.4㎡ / 전용 79.3~81.2㎡ | 80.29/86.53 | 5,300만 | - |
| 93 | 81.19/93.67 | 5,000만 | - |
전용 59.38~81.19㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 81.19㎡(28평)의 평균 매매가는 약 5,000만원(평당 약 179만원)입니다.
우성전원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 22평 | 4층 | 4,000만 |
| 2026-07-16 | 20평 | 1층 | 3,650만 |
| 2026-03-30 | 23평 | 4층 | 3,800만 |
| 2026-02-07 | 23평 | 2층 | 5,000만 |
| 2025-12-02 | 25평 | 5층 | 4,500만 |
| 2025-10-20 | 26평 | 1층 | 5,000만 |
| 2025-08-08 | 22평 | 5층 | 2,900만 |
| 2025-06-06 | 26평 | 3층 | 5,000만 |
| 2025-05-22 | 23평 | 4층 | 4,350만 |
| 2025-04-01 | 22평 | 1층 | 3,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우성전원 (이 단지) | 201만 |