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광교산포레스타(도시형) 시세·실거래가
경기도 용인시 수지구 신봉동
광교산포레스타(도시형)는 용인시 수지구 신봉동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 98%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
광교산포레스타(도시형) AI 분석
배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광교산포레스타(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 24세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 98%
- 건폐율
- 45%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광교산포레스타(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.09.19
- 연면적
- 2,670㎡
- 건축면적
- 715㎡
- 대지면적
- 1,565㎡
광교산 포레스타 103동 4층광교산 포레스타 101동 4층광교산 포레스타 102동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
광교산포레스타(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 33평 | 53.44/110.25 | 3억 6,233만 | - |
| 111 | 53.31/111.61 | - | - |
| 114B | 54.91/114.95 | - | - |
전용 53.31~54.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 53.44㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 6,233만원(평당 약 1,098만원)입니다.
광교산포레스타(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 53.398㎡ | 1층 | 3억 6,800만 |
| 2026-07-02 | 53.398㎡ | 3층 | 3억 5,800만 |
| 2026-05-09 | 53.495㎡ | 2층 | 3억 6,000만 |
| 2026-03-11 | 53.398㎡ | 1층 | 3억 6,000만 |
| 2026-03-11 | 53.495㎡ | 1층 | 3억 6,800만 |
| 2025-07-08 | 53.495㎡ | 3층 | 3억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신봉동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서홍마을우남퍼스트빌 | 3,536만 |
| 2 | 서홍마을4단지현대 | 3,370만 |
| 3 | 힐스테이트광교산 | 3,064만 |
| 4 | 서홍마을한화꿈에그린 | 2,684만 |
| 5 | 신봉마을자이3차 | 2,579만 |
광교산포레스타(도시형) 배정 학군
중학교 · 수지1중학군
- 성복중학교 특목·자사고 10.68%
- 용인한빛중학교 특목·자사고 9.62%
- 성서중학교 특목·자사고 9.35%
- 문정중학교 특목·자사고 7.5%
- 홍천중학교 특목·자사고 7.14%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.