송도더샵13단지하버뷰 시세·실거래가

인천시 연수구 송도동 17-5

송도더샵13단지하버뷰는 연수구 송도동에 위치한 553세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 243%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송도더샵13단지하버뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 인천신정초등학교 (인천신정초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송도더샵13단지하버뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 553세대
동수: 8개동
준공: 2011년
용적률: 243%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송도더샵13단지하버뷰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 33층 · 지하 1층
사용승인: 2011.04.22
연면적: 125,523㎡
건축면적: 6,402㎡
대지면적: 33,710㎡

1304동 14층1303동 24층1308동 14층1307동 15층상가동 1층1305동 13층1302동 33층1306동 24층1301동 33층

출처: 국토교통부 건축물대장

송도더샵13단지하버뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
115	84.92/115.55	9억 600만	4억 5,250만
공급 132.0~133.7㎡ / 전용 101.1㎡	101.09/132.87	10억 8,700만	6억 4,000만
136	101.31/136.16	10억 5,300만	6억 9,666만
공급 154.0~154.9㎡ / 전용 116.3~120.3㎡	118.25/154.45	12억 8,857만	7억 5,900만
191	147.82/191.72	17억 6,500만	12억
201	151.31/201.63	-	-
247	181.92/247.21	-	-
254	195.41/254.27	26억	-
257	196.42/257.08	-	-
297	220.17/297.19	33억	-

전용 84.92~220.17㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(35평)의 평균 매매가는 약 9억 600만원(평당 약 2,589만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,250만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

송도더샵13단지하버뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	47평	9층	11억 5,500만
2026-07-13	40평	10층	10억 8,700만
2026-07-09	47평	5층	12억 5,000만
2026-05-30	41평	16층	11억 4,900만
2026-05-14	41평	7층	9억 3,000만
2026-04-15	58평	30층	18억 9,000만
2026-04-02	35평	8층	9억 1,500만
2026-03-26	47평	22층	16억
2026-03-21	47평	13층	11억 6,500만
2026-03-18	47평	5층	12억 4,000만