괴산 시세·실거래가
충청북도 괴산군 괴산읍 동부리 686-5
괴산은 괴산군 괴산읍에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 143%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
괴산 AI 분석
배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 괴산고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
괴산 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 30세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1985년
- 용적률
- 143%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 143%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
괴산 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1985.12.19
- 연면적
- 2,163㎡
- 건축면적
- 449㎡
- 대지면적
- 1,500㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
괴산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 65 | 59.85/65.49 | - | - |
| 공급 72.7~73.6㎡ / 전용 58.2~68.0㎡ | 64.41/73.29 | 7,250만 | 3,000만 |
전용 59.85~64.41㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 64.41㎡(22평)의 평균 매매가는 약 7,250만원(평당 약 330만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,000만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
괴산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-14 | 22평 | 5층 | 5,700만 |
| 2025-03-19 | 22평 | 2층 | 8,800만 |
| 2024-01-22 | 22평 | 3층 | 8,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가