토원 시세·실거래가

경상남도 창원시 진해구 풍호동

토원은 창원시 진해구 풍호동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 282%·건폐율 51% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

토원 AI 분석

배정 초등학교 - 풍호초등학교 (풍호초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (6학교군) 배정 중학교 - 진해여자중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 진해남중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 웅천중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 진해냉천중학교 (특목고 진학률 5.5%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

토원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 282%
건폐율: 51%

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

토원 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 2층
사용승인: 2003.08.05
연면적: 7,830㎡
건축면적: 970㎡
대지면적: 1,898㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

토원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	36.9/53.93	3,006만	-
72	49.5/72.35	3,500만	-
109	75.01/109.64	8,000만	-

전용 36.9~75.01㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 75.01㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8,000만원(평당 약 242만원)입니다.

토원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-12	49.5㎡	5층	6,500만
2026-04-03	75.01㎡	4층	8,000만
2025-12-16	36.9㎡	7층	3,600만
2025-09-29	75.01㎡	4층	8,000만
2025-05-11	36.9㎡	6층	2,900만
2025-03-22	36.9㎡	3층	2,900만
2024-11-27	49.5㎡	5층	6,200만
2024-07-24	36.9㎡	4층	3,030만
2024-04-22	36.9㎡	5층	2,900만
2024-03-13	36.9㎡	3층	3,300만