청암 시세·실거래가

서울특별시 동대문구 장안동

청암은 동대문구 장안동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 591%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

청암 AI 분석

배정 초등학교 - 서울군자초등학교 (서울군자초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청암 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 70세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용적률: 591%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

청암 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 13층 · 지하 2층
사용승인: 1999.03.30
연면적: 4,005㎡
건축면적: 313㎡
대지면적: 528㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

청암 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
23	15.61/23.63	4,300만	-
38A	25.5/38.58	8,500만	-
42B	28/42.38	-	-
48	31.8/48.12	9,650만	9,900만
52	35/52.96	1억	1억 840만
62	41.2/62.35	-	-

전용 15.61~41.2㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 35㎡(16평)의 평균 매매가는 약 1억원(평당 약 625만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 840만원입니다. 전세가율은 약 108%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

청암 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-05	31.8㎡	12층	1억
2026-04-21	35㎡	10층	1억
2026-04-07	31.8㎡	10층	9,300만
2025-02-16	25.5㎡	3층	8,500만
2024-05-27	35㎡	3층	1억
2024-05-07	15.61㎡	3층	4,300만
2024-03-15	31.8㎡	6층	1억 2,450만