라온제나삼도 시세·실거래가

제주특별자치도 제주시 삼도이동

라온제나삼도는 제주시 삼도이동에 위치한 81세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 494%·건폐율 59% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

라온제나삼도 AI 분석

배정 초등학교 - 제주북초등학교 (제주북초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

라온제나삼도 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 81세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 494%
건폐율: 59%

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

라온제나삼도 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
36평	73.06/118.78	2억 2,000만	2억 832만
125	77.03/125.25	-	2억 675만
127	78.31/127.33	2억 6,500만	2억
133	82.33/133.86	3억 500만	-
138	84.9/138.04	2억	2억 1,000만

전용 73.06~84.9㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(42평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 476만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 105%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

라온제나삼도 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-27	72.41㎡	5층	2억 2,000만
2025-10-29	72.41㎡	8층	2억 6,200만
2025-10-17	72.41㎡	10층	2억 3,300만
2025-07-01	84.9㎡	6층	2억
2025-06-11	78.31㎡	8층	2억 6,500만
2025-02-03	82.33㎡	8층	3억 500만
2023-07-11	72.41㎡	10층	3억 500만
2023-07-10	82.33㎡	3층	2억 3,000만
2023-05-10	72.32㎡	5층	2억 9,335만
2023-03-14	74.06㎡	6층	3억 576만