성환(주상복합) 시세·실거래가

제주도 제주시 도남동 923-13

성환(주상복합)는 제주시 도남동에 위치한 84세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 245%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성환(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 도남초등학교 (도남초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성환(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 84세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용적률: 245%
건폐율: 46%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 245%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

성환(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 1991.05.27
연면적: 12,390㎡
건축면적: 1,760㎡
대지면적: 3,799㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

성환(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	48.97/60.91	-	7,000만
70	57/70.89	-	-
86	69.43/86.35	1억 4,800만	1억 1,000만
90	72.73/90.45	1억 6,000만	-
98	79.34/98.68	-	-
105	84.61/105.21	1억 4,000만	-

전용 48.97~84.61㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.61㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 438만원)입니다.

성환(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	32평	4층	1억 4,000만
2026-06-10	27평	4층	1억 6,000만
2025-09-05	32평	7층	2억 3,000만
2025-08-04	27평	2층	1억 9,600만
2025-06-16	30평	6층	1억 5,000만
2025-05-13	26평	3층	1억 5,800만
2023-11-17	27평	5층	1억 8,300만
2023-09-12	26평	2층	1억 3,800만
2023-03-29	32평	6층	2억 3,000만
2023-03-13	26평	7층	1억 4,500만