백운우방아이유쉘 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 백운동 696

백운우방아이유쉘은 남구 백운동에 위치한 303세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 163%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 도시지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

백운우방아이유쉘 AI 분석

배정 초등학교 - 광주백운초등학교 (광주백운초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

백운우방아이유쉘 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 303세대
동수: 7개동
준공: 2014년
용적률: 163%
건폐율: 20%
용도지역: 도시지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

백운우방아이유쉘 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2014.05.07
연면적: 44,914㎡
건축면적: 4,293㎡
대지면적: 21,320㎡

101동 15층107동 13층113동(상가동) 2층105동 14층106동 15층103동 13층104동 13층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

백운우방아이유쉘 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.5~113.5㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/113.01	3억 6,866만	2억 3,000만

전용 84.97~84.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 6,866만원(평당 약 1,084만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

백운우방아이유쉘 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	34평	10층	3억 7,000만
2026-06-13	26평	7층	3억 6,800만
2026-01-14	26평	12층	3억 7,500만
2025-09-23	26평	15층	4억 3,000만
2025-09-23	26평	5층	3억 7,500만
2025-08-29	26평	3층	3억 4,750만
2025-06-30	26평	12층	3억 6,000만
2025-06-27	26평	7층	3억 7,750만
2025-06-14	26평	5층	3억 4,400만
2025-05-26	26평	10층	3억 6,200만