감곡부강 시세·실거래가
충청북도 음성군 감곡면 오향리 557-4
감곡부강은 음성군 감곡면에 위치한 195세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 279%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
감곡부강 AI 분석
배정 초등학교 - 감곡초등학교 (감곡초통학구역) 배정 중학교 - 감곡중학교 - 매괴여자중학교 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 대금고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
감곡부강 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 195세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 279%
- 건폐율
- 33%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 279%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
감곡부강 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 18,350㎡
- 건축면적
- 2,082㎡
- 대지면적
- 6,168㎡
상가동 3층101동 15층102동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
감곡부강 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.9/81.61 | 7,800만 | 7,000만 |
| 102 | 84.83/102.04 | 1억 1,650만 | 1억 |
전용 59.9~84.83㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 1,650만원(평당 약 376만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
감곡부강 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 31평 | 6층 | 1억 300만 |
| 2026-07-25 | 25평 | 6층 | 8,600만 |
| 2026-07-14 | 25평 | 15층 | 7,300만 |
| 2026-04-24 | 31평 | 8층 | 1억 3,000만 |
| 2026-04-08 | 25평 | 11층 | 7,500만 |
| 2025-12-30 | 31평 | 3층 | 9,800만 |
| 2025-11-06 | 25평 | 9층 | 8,200만 |
| 2025-10-02 | 31평 | 5층 | 1억 1,500만 |
| 2025-08-12 | 25평 | 5층 | 7,700만 |
| 2025-07-23 | 31평 | 3층 | 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가