망포마을벽산이빌리지 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 망포동 696
망포마을벽산이빌리지는 수원시 영통구 망포동에 위치한 344세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 199%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
망포마을벽산이빌리지 AI 분석
배정 초등학교 - 잠원초등학교 (잠원초통학구역) 배정 중학교 - 망포중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 잠원중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
망포마을벽산이빌리지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 344세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
망포마을벽산이빌리지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 16층
- 연면적
- 48,692㎡
- 건축면적
- 3,731㎡
- 대지면적
- 19,549㎡
104동 15층101동 16층103동 15층105동 11층102동 16층
출처: 국토교통부 건축물대장
망포마을벽산이빌리지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 95 | 74.89/95.72 | 4억 200만 | 3억 200만 |
| 107 | 84.9/107.94 | 4억 4,520만 | 2억 8,500만 |
| 142 | 119.71/142.5 | 4억 7,400만 | 3억 8,600만 |
전용 74.89~119.71㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 4,520만원(평당 약 1,349만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
망포마을벽산이빌리지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 33평 | 5층 | 4억 4,900만 |
| 2026-07-15 | 33평 | 13층 | 4억 4,500만 |
| 2026-07-10 | 33평 | 13층 | 5억 |
| 2026-07-02 | 33평 | 9층 | 4억 4,400만 |
| 2026-06-27 | 43평 | 7층 | 4억 7,300만 |
| 2026-06-22 | 43평 | 14층 | 4억 7,500만 |
| 2026-06-16 | 29평 | 2층 | 3억 9,400만 |
| 2026-06-15 | 33평 | 9층 | 4억 4,200만 |
| 2026-06-15 | 33평 | 11층 | 4억 3,500만 |
| 2026-04-20 | 33평 | 15층 | 4억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
망포동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트영통 | 4,142만 |
| 2 | 영통아이파크캐슬1단지 | 3,777만 |
| 3 | 영통아이파크캐슬2단지 | 3,358만 |
| 4 | 영통SK뷰 | 3,190만 |
| 5 | 영통아이파크캐슬3단지 | 3,118만 |