트리마제순천2단지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 조례동 161-10
트리마제순천2단지는 순천시 조례동에 위치한 705세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 245%·건폐율 16% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
트리마제순천2단지 AI 분석
배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
트리마제순천2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 705세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 245%
- 건폐율
- 16%
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
트리마제순천2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 111 | 84.98/111.43 | 6억 4,375만 | 4억 |
| 156 | 123.44/156.42 | 8억 2,000만 | 4억 |
| 184 | 156.13/184.79 | 7억 9,000만 | 5억 |
| 218P | 165.55/218.06 | 11억 2,400만 | - |
| 288P | 222.98/288.15 | - | - |
| 312P | 264/312.95 | - | - |
전용 84.98~264㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 4,375만원(평당 약 1,893만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
트리마제순천2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 26평 | 18층 | 6억 4,750만 |
| 2026-04-30 | 37평 | 17층 | 8억 2,000만 |
| 2026-02-12 | 34평 | 17층 | 6억 4,000만 |
| 2026-02-02 | 34평 | 17층 | 6억 1,000만 |
| 2026-01-24 | 26평 | 14층 | 5억 5,000만 |
| 2025-12-09 | 37평 | 2층 | 6억 5,600만 |
| 2025-11-17 | 37평 | 5층 | 6억 5,830만 |
| 2025-08-19 | 26평 | 10층 | 5억 1,500만 |
| 2025-08-12 | 37평 | 10층 | 6억 9,031만 |
| 2025-08-03 | 47평 | 3층 | 7억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
조례동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 트리마제순천1단지 | 1,843만 |
| 2 | 트리마제순천2단지 (이 단지) | 1,827만 |
| 3 | 순천오네뜨센트럴 | 1,474만 |
| 4 | 골드클래스시그니처 | 1,432만 |
| 5 | 순천조례동영무예다음 | 1,045만 |