대흥맨션 시세·실거래가

울산시 남구 신정동 772-10

대흥맨션은 남구 신정동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1979년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대흥맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 월평초등학교 (월평초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대흥맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 50세대
동수: 1개동
준공: 1979년
용도지역: 준주거지역

준공 47년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

대흥맨션 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1979.07.20
연면적: 1,250㎡
건축면적: 243㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대흥맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	80.36/80.92	2억 5,500만	9,500만

전용 80.36~80.36㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 80.36㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 5,500만원(평당 약 1,063만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,500만원입니다. 전세가율은 약 37%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

대흥맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-31	24평	4층	2억 5,500만
2025-05-14	24평	1층	1억 8,000만
2024-11-25	24평	2층	2억 3,500만
2024-11-21	24평	2층	2억 1,500만
2024-11-19	24평	5층	1억 6,800만
2024-01-24	24평	3층	1억 8,000만