리체스 시세·실거래가

대전광역시 서구 만년동

리체스는 서구 만년동에 위치한 128세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 648%·건폐율 69% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

리체스 AI 분석

배정 초등학교 - 대전만년초등학교 (대전만년초통학구역) 배정 중학교 - 대전갑천중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 대전만년중학교 (특목고 진학률 9.8%) - 대전남선중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

리체스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 128세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 648%
건폐율: 69%

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

리체스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
15평	27.64/51.31	7,150만	7,500만
17평	29.91/55.53	6,715만	6,463만
60	33.27/60.19	-	7,166만
65	34.18/65.65	-	-
21평	37.78/70.88	1억 300만	-
74	38.65/74.23	-	-
77	41.44/77.96	-	-

전용 27.64~41.44㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 37.78㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 300만원(평당 약 490만원)입니다.

리체스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-19	29.91㎡	11층	7,200만
2026-03-23	37.78㎡	7층	1억 300만
2026-02-27	29.91㎡	6층	6,230만
2026-01-28	29.91㎡	9층	6,200만
2026-01-15	37.78㎡	9층	1억
2025-10-16	29.91㎡	3층	7,000만
2025-08-28	29.91㎡	7층	6,650만
2025-06-21	29.91㎡	7층	7,000만
2025-04-21	29.91㎡	12층	6,500만
2025-04-04	27.64㎡	2층	6,500만