명성강변맨션2차 시세·실거래가
경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 57-5
명성강변맨션2차는 포항시 남구 연일읍에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
명성강변맨션2차 AI 분석
배정 초등학교 - 연일초등학교 (연일초통학구역) 배정 중학교 - 영일중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 대송중학교 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
명성강변맨션2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용도지역
- 준주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
명성강변맨션2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 층수
- 지상 2층
- 사용승인
- 1992.03.16
- 연면적
- 10,775㎡
- 건축면적
- 806㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
명성강변맨션2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 59.74/71.83 | 6,000만 | 6,000만 |
전용 59.74~59.74㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.74㎡(22평)의 평균 매매가는 약 6,000만원(평당 약 273만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
명성강변맨션2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-06 | 22평 | 13층 | 6,000만 |
| 2026-02-13 | 22평 | 12층 | 7,800만 |
| 2025-12-09 | 22평 | 14층 | 1억 500만 |
| 2025-10-25 | 22평 | 15층 | 5,850만 |
| 2025-08-09 | 22평 | 9층 | 7,800만 |
| 2025-05-07 | 22평 | 9층 | 5,900만 |
| 2025-01-09 | 22평 | 9층 | 6,300만 |
| 2024-06-28 | 22평 | 5층 | 5,500만 |
| 2024-04-16 | 22평 | 10층 | 6,350만 |
| 2024-04-16 | 22평 | 5층 | 8,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가