현대맨션 시세·실거래가
서울시 강북구 수유동 52-27
현대맨션은 강북구 수유동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 293%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
현대맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 서울수유초등학교 (서울수유초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 27.6%) - 삼각산중학교 (특목고 진학률 24.8%) - 서라벌중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 솔샘중학교 (특목고 진학률 11.5%) - 번동중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 293%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
현대맨션 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.03.13
- 연면적
- 1,474㎡
- 건축면적
- 299㎡
- 대지면적
- 499㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
현대맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57 | 47.84/57.73 | - | - |
| 60 | 50.15/60.52 | - | - |
| 공급 66.2~66.9㎡ / 전용 54.9~55.4㎡ | 55.16/66.57 | - | - |
| 공급 71.8~73.9㎡ / 전용 59.5~61.2㎡ | 60.37/72.85 | 3억 4,500만 | 1억 8,000만 |
| 76 | 63.21/76.28 | - | - |
| 100 | 82.92/100.07 | - | 2억 4,000만 |
| 102 | 84.52/102 | - | - |
| 125 | 104.08/125.71 | - | - |
전용 47.84~104.08㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 60.37㎡(22평)의 평균 매매가는 약 3억 4,500만원(평당 약 1,568만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.
현대맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-16 | 22평 | 2층 | 3억 4,500만 |
| 2023-08-31 | 22평 | 3층 | 3억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수유동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 칸타빌수유팰리스 | 3,296만 |
| 2 | 어반레프대원(주상복합) | 2,227만 |
| 3 | 수유래미안 | 2,116만 |
| 4 | 수유벽산1차 | 2,072만 |
| 5 | JK아파트먼트 | 2,057만 |