아이원 시세·실거래가
경기도 부천시 원미구 춘의동
아이원은 부천시 원미구 춘의동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 323%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
아이원 AI 분석
배정 초등학교 - 부일초등학교 (부일초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 323%
- 건폐율
- 43%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
아이원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 97 | 64.77/97.42 | - | 2억 350만 |
| 100 | 66.57/100.13 | 2억 2,650만 | 2억 4,560만 |
| 102 | 67.88/102.1 | - | - |
전용 64.77~67.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 66.57㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 2,650만원(평당 약 755만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,560만원입니다. 전세가율은 약 108%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
아이원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-20 | 66.57㎡ | 4층 | 2억 2,650만 |
| 2023-07-12 | 66.57㎡ | 4층 | 3억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가