남강카누빌Ⅱ 시세·실거래가

경상남도 진주시 상대동 892-5

남강카누빌Ⅱ는 진주시 상대동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 219%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

남강카누빌Ⅱ AI 분석

배정 초등학교 - 남강초등학교 (남강초통학구역) 배정 중학교 - 경상국립대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 진주남중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 삼현여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진주중앙중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진명여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남강카누빌Ⅱ 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 12세대
동수: 1개동
준공: 2001년
용적률: 219%
건폐율: 47%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

남강카누빌Ⅱ 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2001.08.25
연면적: 1,261㎡
건축면적: 258㎡
대지면적: 540㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

남강카누빌Ⅱ 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 99.4~99.8㎡ / 전용 83.8~84.1㎡	83.94/99.61	1억 8,250만	1억 700만

전용 83.94~83.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 83.94㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 8,250만원(평당 약 608만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 700만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

남강카누빌Ⅱ 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-21	30평	6층	1억 7,500만
2025-08-22	30평	7층	1억 9,000만
2023-09-27	30평	6층	1억 5,000만
2023-07-15	30평	6층	1억 2,500만