송림홈타운 시세·실거래가

경상남도 창원시 진해구 덕산동 72-9

송림홈타운은 창원시 진해구 덕산동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 475%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송림홈타운 AI 분석

배정 초등학교 - 덕산초등학교 (덕산초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (6학교군) 배정 중학교 - 진해여자중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 진해남중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 웅천중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 진해냉천중학교 (특목고 진학률 5.5%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송림홈타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 475%
건폐율: 78%
용도지역: 일반상업지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

송림홈타운 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 3층
사용승인: 2002.12.27
연면적: 19,491㎡
건축면적: 2,240㎡
대지면적: 2,846㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

송림홈타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	69.6/87.32	-	-
103	82.4/103.38	-	-
공급 105.6~106.3㎡ / 전용 84.2~84.7㎡	84.44/105.94	1억 1,500만	1억

전용 69.6~84.44㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.44㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 1,500만원(평당 약 359만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송림홈타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-02	32평	8층	1억 1,500만
2025-11-11	32평	5층	1억 5,500만
2025-03-21	32평	6층	1억 3,000만
2025-02-24	32평	6층	1억 3,000만
2025-01-19	32평	8층	1억 2,800만
2024-09-28	32평	5층	1억 3,000만
2024-06-13	32평	10층	1억 1,800만
2024-01-12	32평	8층	1억 3,000만
2023-10-26	32평	7층	1억 3,800만
2023-09-18	32평	6층	1억 3,500만