신여명(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 송파구 마천동
신여명(도시형)는 송파구 마천동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 193%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
신여명(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울거여초등학교 (서울거여초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신여명(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 193%
- 건폐율
- 55%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신여명(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2013.03.05
- 연면적
- 740㎡
- 건축면적
- 214㎡
- 대지면적
- 382㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신여명(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 30 | 24.97/30.67 | - | - |
| 10평 | 28.18/34.55 | - | - |
| 36 | 29.9/36.58 | 2억 700만 | 1억 7,000만 |
| 17평 | 46.77/57.34 | 3억 166만 | 1억 9,850만 |
전용 24.97~46.77㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 46.77㎡(17평)의 평균 매매가는 약 3억 166만원(평당 약 1,774만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,850만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
신여명(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 47.28㎡ | 3층 | 3억 2,000만 |
| 2026-03-09 | 47.28㎡ | 2층 | 3억 1,000만 |
| 2026-01-05 | 29.9㎡ | 4층 | 2억 1,000만 |
| 2025-11-03 | 29.9㎡ | 4층 | 2억 400만 |
| 2024-08-09 | 46.265㎡ | 3층 | 2억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
마천동 평당가 상위 단지
신여명(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울거여초통학구역
- 서울거여초등학교
중학교 · 강동송파4학교군
- 보성중학교 특목·자사고 43.26%
- 가원중학교 특목·자사고 23.78%
- 오륜중학교 특목·자사고 22.45%
- 송파중학교 특목·자사고 20%
- 보인중학교 특목·자사고 15.84%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.