라페온빌1차 시세·실거래가

인천광역시 검단구 원당동

라페온빌1차는 검단구 원당동에 위치한 208세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 599%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

라페온빌1차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천이음초등학교 (인천이음초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

라페온빌1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 208세대
동수: 1개동
준공: 2022년
용적률: 599%
건폐율: 64%
용도지역: 일반상업지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

라페온빌1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59B	21.59/59.13	-	1억 2,887만
61A	22.58/61.79	1억 300만	1억 363만

전용 21.59~22.58㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 22.58㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 300만원(평당 약 542만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 363만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

라페온빌1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	22.58㎡	10층	1억 300만
2026-04-09	22.58㎡	9층	1억
2026-04-09	22.58㎡	9층	1억
2025-12-14	22.58㎡	9층	1억 500만
2024-03-20	22.58㎡	9층	1억 3,000만
2023-06-19	22.58㎡	11층	1억 8,100만