계산주공 시세·실거래가
인천광역시 계양구 계산동 20
계산주공은 계양구 계산동에 위치한 1,140세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 173%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
계산주공 AI 분석
배정 초등학교 - 인천안남초등학교 (인천안남초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
계산주공 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,140세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 173%
- 건폐율
- 11%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 173%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
계산주공 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 69,772㎡
- 건축면적
- 4,461㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
계산주공 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 52.5~52.8㎡ / 전용 36.2~36.3㎡ | 36.25/52.68 | 1억 5,595만 | 1억 3,345만 |
| 공급 57.1~60.3㎡ / 전용 41.3㎡ | 41.3/58.21 | 1억 9,914만 | 1억 5,662만 |
| 공급 69.1~73.0㎡ / 전용 49.9㎡ | 49.94/71.03 | 2억 4,975만 | 1억 7,994만 |
전용 36.25~49.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.94㎡(21평)의 평균 매매가는 약 2억 4,975만원(평당 약 1,189만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,994만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
계산주공 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-30 | 17평 | 5층 | 2억 |
| 2026-10-20 | 21평 | 5층 | 2억 6,000만 |
| 2026-10-05 | 21평 | 2층 | 2억 6,000만 |
| 2026-10-02 | 21평 | 10층 | 2억 5,000만 |
| 2026-09-23 | 17평 | 2층 | 2억 500만 |
| 2026-09-18 | 17평 | 4층 | 2억 |
| 2026-09-15 | 21평 | 6층 | 2억 5,000만 |
| 2026-09-11 | 16평 | 9층 | 1억 7,400만 |
| 2026-09-10 | 16평 | 6층 | 1억 6,300만 |
| 2026-09-07 | 16평 | 5층 | 1억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
계산동 평당가 상위 단지
계산주공 배정 학군
초등학교 · 인천안남초통학구역
- 인천안남초등학교
중학교 · 6학교군
- 계산여자중학교 특목·자사고 5.62%
- 계산중학교 특목·자사고 4.32%
- 명현중학교 특목·자사고 4.11%
- 인천동양중학교 특목·자사고 3.3%
- 인천계수중학교 특목·자사고 3.28%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 계양고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.