수원아이파크시티9단지(주상복합) 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 권선동 1362
수원아이파크시티9단지(주상복합)는 수원시 권선구 권선동에 위치한 268세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 399%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
수원아이파크시티9단지(주상복합) AI 분석
배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수원아이파크시티9단지(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 268세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 46%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
수원아이파크시티9단지(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2017.06.29
- 연면적
- 36,047㎡
- 건축면적
- 2,741㎡
- 대지면적
- 5,841㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
수원아이파크시티9단지(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 45 | 31.42/45.63 | 2억 7,000만 | 2억 1,840만 |
| 63 | 45.05/63.7 | 4억 271만 | 3억 93만 |
| 공급 69.5~70.1㎡ / 전용 49.1㎡ | 49.06/69.8 | 4억 3,333만 | 3억 1,500만 |
| 공급 102.5~103.5㎡ / 전용 72.4~72.9㎡ | 72.56/103.08 | 6억 1,825만 | 3억 8,800만 |
전용 31.42~72.56㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 72.56㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6억 1,825만원(평당 약 1,994만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,800만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
수원아이파크시티9단지(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 19평 | 15층 | 4억 500만 |
| 2026-10-22 | 19평 | 6층 | 4억 500만 |
| 2026-10-21 | 19평 | 15층 | 4억 900만 |
| 2026-09-28 | 19평 | 7층 | 4억 |
| 2026-09-22 | 31평 | 7층 | 6억 4,000만 |
| 2026-09-03 | 31평 | 5층 | 6억 1,500만 |
| 2026-08-12 | 31평 | 6층 | 6억 2,000만 |
| 2026-08-09 | 31평 | 6층 | 5억 9,800만 |
| 2026-08-01 | 14평 | 5층 | 2억 7,000만 |
| 2026-07-09 | 21평 | 12층 | 4억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
권선동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 수원아이파크시티7단지 | 2,604만 |
| 2 | 권선상록3단지 | 2,529만 |
| 3 | 매탄권선역리버파크 | 2,460만 |
| 4 | 수원아이파크시티10단지 | 2,188만 |
| 5 | 수원아이파크시티9단지(주상복합) (이 단지) | 2,052만 |
수원아이파크시티9단지(주상복합) 배정 학군
중학교 · 남부중학군
- 남수원중학교 특목·자사고 4.9%
- 매현중학교 특목·자사고 4.52%
- 권선중학교 특목·자사고 3.28%
- 곡선중학교 특목·자사고 2.08%
- 화홍중학교 특목·자사고 2.02%
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.