수원아이파크시티9단지(주상복합) 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 권선동 1362

수원아이파크시티9단지(주상복합)는 수원시 권선구 권선동에 위치한 268세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 399%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수원아이파크시티9단지(주상복합) AI 분석

배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수원아이파크시티9단지(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 268세대
동수: 2개동
준공: 2017년
용적률: 399%
건폐율: 46%
용도지역: 준주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수원아이파크시티9단지(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
45	31.42/45.63	2억 8,000만	2억 3,500만
63	45.05/63.7	3억 8,725만	3억 100만
공급 69.5~70.1㎡ / 전용 49.1㎡	49.06/69.8	4억 2,600만	3억 4,000만
공급 102.5~103.5㎡ / 전용 72.4~72.9㎡	72.56/103.08	5억 7,150만	3억 7,100만

전용 31.42~72.56㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 72.56㎡(31평)의 평균 매매가는 약 5억 7,150만원(평당 약 1,844만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,100만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

수원아이파크시티9단지(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	21평	12층	4억 6,000만
2026-07-09	19평	5층	3억 9,800만
2026-06-25	21평	6층	4억 3,500만
2026-05-30	21평	6층	4억 500만
2026-05-08	19평	11층	4억 200만
2026-05-07	19평	12층	4억
2026-04-29	19평	7층	3억 8,000만
2026-04-18	19평	3층	3억 7,000만
2026-04-14	19평	7층	3억 9,000만
2026-03-30	19평	15층	3억 8,800만