향남시범넓은들마을향남지웰2차 시세·실거래가

경기도 화성시 만세구 향남읍 행정리 440

향남시범넓은들마을향남지웰2차는 화성시 만세구 향남읍에 위치한 514세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 179%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 한울초등학교 (한울초통학구역) 배정 중학교 - 향남중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 하길중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

206동 18층203동 18층202동 18층상가동 1층207동 18층204동 20층205동 20층201동 18층208동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 113.5~113.7㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.83/113.6	3억 5,350만	2억 8,735만

전용 84.83~84.83㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 5,350만원(평당 약 1,040만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,735만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가