보산주공 시세·실거래가

경기도 동두천시 보산동 400-1

보산주공은 동두천시 보산동에 위치한 190세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 101%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

보산주공 AI 분석

배정 초등학교 - 보산초등학교 (보산초통학구역) 배정 중학교 - 동두천여자중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 송내중앙중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 신흥중학교 - 동두천중학교 - 한빛누리중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교 - 동두천고등학교 - 동두천고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

보산주공 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 190세대
동수: 4개동
준공: 1990년
용적률: 101%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 101%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

보산주공 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1990.04.25
연면적: 2,496㎡
건축면적: 455㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

보산주공 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 49.5~49.9㎡ / 전용 39.3~39.7㎡	39.49/49.69	5,000만	4,200만
57	46.68/57.57	-	5,583만

전용 39.49~46.68㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 39.49㎡(15평)의 평균 매매가는 약 5,000만원(평당 약 333만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,200만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

보산주공 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	15평	2층	5,000만
2026-05-18	15평	2층	5,000만
2026-03-03	15평	3층	6,000만
2025-11-19	15평	1층	5,600만
2025-11-07	15평	3층	4,500만
2025-08-12	15평	3층	5,000만
2025-06-19	15평	5층	3,400만
2025-02-07	15평	1층	5,500만
2024-03-17	15평	1층	8,900만
2023-12-21	15평	2층	8,000만