강남구청역SK허브블루 시세·실거래가

서울특별시 강남구 논현동

강남구청역SK허브블루는 강남구 논현동에 위치한 235세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 788%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

강남구청역SK허브블루 AI 분석

배정 초등학교 - 서울학동초등학교 (서울학동초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강남구청역SK허브블루 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 235세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 788%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

강남구청역SK허브블루 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 5층
사용승인: 2005.10.14
연면적: 29,219㎡
건축면적: 1,493㎡
대지면적: 2,489㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

강남구청역SK허브블루 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63	34.57/63.88	4억 2,500만	3억
68	36.94/68.25	-	-
22평	39.47/72.92	4억	-
96	52.24/96.52	6억 2,000만	-
128	69.32/128.09	9억 8,000만	-
137	74.43/137.53	-	-
44평	78.63/145.29	9억 8,000만	-

전용 34.57~78.63㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 78.63㎡(44평)의 평균 매매가는 약 9억 8,000만원(평당 약 2,227만원)입니다.

강남구청역SK허브블루 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	34.57㎡	11층	4억 2,500만
2026-03-31	38.75㎡	8층	4억
2025-11-05	34.57㎡	10층	4억 2,500만
2025-11-04	79.22㎡	14층	9억 8,000만
2025-09-10	34.57㎡	10층	4억 6,000만
2025-08-11	34.57㎡	11층	4억 3,000만
2025-05-29	69.32㎡	14층	9억 8,000만
2025-01-10	52.24㎡	10층	6억 2,000만
2025-01-08	69.32㎡	14층	9억 8,000만
2023-08-08	69.32㎡	13층	7억 5,000만