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가야1차 시세·실거래가
경기도 양주시 백석읍 복지리 복지리 94
가야1차는 양주시 백석읍 복지리에 위치한 210세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 129%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
가야1차 AI 분석
배정 초등학교 - 신지초등학교 (신지초통학구역) - 연곡초등학교 (연곡초통학구역) 배정 중학교 - 양주백석중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교 - 동두천고등학교 - 동두천외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
가야1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 210세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 129%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
가야1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 연면적
- 17,101㎡
- 건축면적
- 3,069㎡
- 대지면적
- 10,455㎡
102동 6층104동 6층103동 6층 1층101동 6층105동 6층
출처: 국토교통부 건축물대장
가야1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 55.62/71.21 | 9,600만 | 6,500만 |
| 공급 75.5~76.4㎡ / 전용 58.8~59.9㎡ | 59.36/75.94 | 1억 1,500만 | 6,837만 |
전용 55.62~59.36㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.36㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 1,500만원(평당 약 500만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,837만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
가야1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 23평 | 4층 | 6,000만 |
| 2026-08-22 | 23평 | 1층 | 7,500만 |
| 2026-07-06 | 22평 | 2층 | 9,600만 |
| 2026-06-08 | 23평 | 3층 | 1억 1,500만 |
| 2026-03-02 | 23평 | 6층 | 7,500만 |
| 2026-01-28 | 23평 | 5층 | 7,500만 |
| 2025-02-17 | 23평 | 1층 | 1억 |
| 2025-01-09 | 22평 | 4층 | 9,500만 |
| 2024-09-19 | 23평 | 5층 | 1억 |
| 2024-05-20 | 23평 | 2층 | 1억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
백석읍 복지리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동화옥시죤6차 | 738만 |
| 2 | 가야3차 | 727만 |
| 3 | 가야써니빌5차 | 560만 |
| 4 | 은하수큰마을3단지동화옥시죤 | 547만 |
| 5 | 샘터마을태영 | 547만 |
가야1차 배정 학군
초등학교 · 신지초통학구역, 연곡초통학구역
- 신지초등학교
- 연곡초등학교
중학교 · 백석중학구
- 양주백석중학교
고등학교 · 동두천양주, 양주학군
- 덕계고등학교
- 덕정고등학교
- 덕현고등학교
- 동두천고등학교
- 동두천외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.