우림그린빌리지 시세·실거래가

경기도 화성시 만세구 남양읍 남양리 415

우림그린빌리지는 화성시 만세구 남양읍에 위치한 938세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 207%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우림그린빌리지 AI 분석

배정 초등학교 - 남양초등학교 (남양초통학구역) 배정 중학교 - 송산중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 신백중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 남양중학교 - 서신중학교 - 화도중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우림그린빌리지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 938세대
동수: 12개동
준공: 2001년
용적률: 207%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우림그린빌리지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.17/80.78	1억 6,650만	1억 4,962만
81	59.3/81.93	1억 7,256만	1억 3,964만
공급 111.4~112.5㎡ / 전용 84.3~84.5㎡	84.43/112	2억 3,000만	2억 333만

전용 59.17~84.43㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.43㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 676만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 333만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우림그린빌리지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	25평	2층	1억 8,000만
2026-07-02	25평	2층	1억 7,600만
2026-06-15	34평	5층	2억 3,000만
2026-05-19	25평	16층	1억 6,800만
2026-05-12	25평	13층	1억 6,800만
2026-05-09	25평	9층	1억 7,200만
2026-04-25	25평	5층	1억 7,400만
2026-04-18	25평	13층	1억 7,350만
2026-04-08	25평	2층	1억 4,400만
2026-04-08	25평	3층	1억 5,120만