진흥하이츠 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 279-4
진흥하이츠는 전주시 완산구 동서학동에 위치한 283세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 295%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
진흥하이츠 AI 분석
배정 초등학교 - 전주남초등학교 (전주남초통학구역) 배정 중학교 - 전주양지중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 전주신흥중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 전주성심여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 전주효정중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 완산중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
진흥하이츠 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 283세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 295%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 295%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
진흥하이츠 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 28,943㎡
- 건축면적
- 2,131㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
진흥하이츠 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 59.4/83.58 | 8,075만 | 6,000만 |
| 102 | 72.9/102.08 | 8,950만 | - |
| 106 | 84.36/106.87 | 1억 1,000만 | - |
전용 59.4~84.36㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.36㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 1,000만원(평당 약 344만원)입니다.
진흥하이츠 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 25평 | 10층 | 7,250만 |
| 2026-08-02 | 32평 | 5층 | 1억 1,000만 |
| 2026-06-16 | 25평 | 10층 | 8,900만 |
| 2026-02-19 | 25평 | 8층 | 8,000만 |
| 2026-02-04 | 25평 | 12층 | 8,000만 |
| 2025-12-17 | 32평 | 4층 | 1억 2,000만 |
| 2025-10-14 | 25평 | 11층 | 6,900만 |
| 2025-10-03 | 25평 | 16층 | 7,500만 |
| 2025-09-12 | 25평 | 1층 | 8,300만 |
| 2025-08-08 | 31평 | 11층 | 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동서학동 평당가 상위 단지
진흥하이츠 배정 학군
초등학교 · 전주남초통학구역
- 전주남초등학교
중학교 · 3학교군
- 전주양지중학교 특목·자사고 5%
- 전주신흥중학교 특목·자사고 2.38%
- 전주성심여자중학교 특목·자사고 1.98%
- 전주효정중학교 특목·자사고 1.92%
- 완산중학교 특목·자사고 1.44%
고등학교 · 전주
- 동암고등학교
- 상산고등학교
- 양현고등학교
- 완산고등학교
- 완산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.