빌리브하남 시세·실거래가

경기도 하남시 덕풍동

빌리브하남은 하남시 덕풍동에 위치한 344세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 376%·건폐율 77% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

빌리브하남 AI 분석

배정 초등학교 - 하남풍산초등학교 (하남풍산초통학구역) 배정 중학교 - 신장중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 덕풍중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 신평중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 남한중학교 - 동부중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

빌리브하남 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 344세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 376%
건폐율: 77%
용도지역: 일반상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

빌리브하남 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
24평	32.41/80.3	2억 7,750만	2억 3,450만
29평	39.27/96.97	3억 200만	2억 7,000만
32평	42.6/105.61	3억 8,500만	3억 2,875만
44평	59.57/146.74	4억 8,000만	4억 2,442만
45평	59.67/148.89	5억 1,800만	3억 7,800만
49평	66.48/163.43	5억	4억 3,618만
58평	77.72/193.32	5억 8,000만	4억 9,375만
202	82.53/202.83	-	-
62평	84.57/206.56	6억 5,500만	5억 1,365만
63평	84.95/209.19	6억 2,000만	5억 482만
213E-1	84.92/213.6	-	-

전용 32.41~84.95㎡의 11개 평형으로 구성되며, 전용 84.57㎡(62평)의 평균 매매가는 약 6억 5,500만원(평당 약 1,056만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,365만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

빌리브하남 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-26	39.132㎡	6층	3억 400만
2026-04-19	42.6014㎡	7층	3억 8,500만
2026-04-19	32.4132㎡	4층	2억 8,000만
2026-04-13	84.991㎡	8층	6억 3,000만
2026-04-11	66.4894㎡	10층	5억
2026-04-07	77.7276㎡	2층	5억 8,000만
2026-03-16	39.1457㎡	7층	3억
2026-03-02	32.4132㎡	2층	2억 7,500만
2026-02-23	59.57㎡	6층	4억 8,000만
2026-02-02	84.4561㎡	8층	6억 6,000만