세원 시세·실거래가
전라북도 전주시 덕진구 팔복동2가 24-14
세원은 전주시 덕진구 팔복동2가에 위치한 99세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 195%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
세원 AI 분석
배정 초등학교 - 전주덕일초등학교 (전주덕일초통학구역) 배정 중학교 - 전주덕일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 전주화정중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 전주오송중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주덕진중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
세원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 99세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 195%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
세원 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1999.06.30
- 연면적
- 5,655㎡
- 건축면적
- 662㎡
- 대지면적
- 2,250㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
세원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 39 | 28.65/39.32 | 3,000만 | - |
| 57 | 41.64/57.16 | 3,825만 | 3,600만 |
전용 28.65~41.64㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 41.64㎡(17평)의 평균 매매가는 약 3,825만원(평당 약 225만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,600만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
세원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 17평 | 8층 | 3,550만 |
| 2026-06-05 | 17평 | 2층 | 4,100만 |
| 2026-06-04 | 12평 | 4층 | 2,950만 |
| 2026-06-03 | 12평 | 6층 | 3,050만 |
| 2026-05-26 | 17평 | 4층 | 4,400만 |
| 2026-03-19 | 12평 | 4층 | 2,300만 |
| 2025-11-05 | 17평 | 7층 | 5,100만 |
| 2025-10-27 | 17평 | 8층 | 3,000만 |
| 2025-10-27 | 17평 | 7층 | 4,600만 |
| 2025-05-28 | 12평 | 3층 | 2,670만 |
출처: 국토교통부 실거래가