삼한골든뷰센트럴파크 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 범전동
삼한골든뷰센트럴파크는 부산진구 범전동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼한골든뷰센트럴파크 AI 분석
배정 초등학교 - 성지초등학교 (성지초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼한골든뷰센트럴파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
삼한골든뷰센트럴파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 58층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2019.05.03
- 연면적
- 225,565㎡
- 건축면적
- 7,175㎡
- 대지면적
- 16,437㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼한골든뷰센트럴파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 44N | 19.28/44.37 | - | - |
| 15평 | 21.89/49.6 | 1억 | - |
| 52G | 23.19/52.38 | - | - |
| 17평 | 24.46/55.68 | 1억 1,000만 | 1억 875만 |
| 58E | 26.34/58.89 | 1억 2,000만 | 1억 1,475만 |
| 62B | 27.64/62.24 | - | 1억 2,066만 |
| 69C | 30.01/69.48 | - | 1억 1,600만 |
| 76I | 33.68/76.65 | - | 1억 5,500만 |
| 93K | 41/93.02 | - | 1억 9,333만 |
| 97J | 43.33/97.77 | - | 1억 8,246만 |
| 107L | 48.33/107.49 | - | 2억 2,485만 |
전용 19.28~48.33㎡의 11개 평형으로 구성되며, 전용 26.34㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 667만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,475만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼한골든뷰센트럴파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 24.7155㎡ | 6층 | 1억 1,000만 |
| 2024-12-12 | 21.8502㎡ | 4층 | 1억 |
| 2024-06-21 | 26.3471㎡ | 6층 | 1억 1,000만 |
| 2024-06-19 | 26.3471㎡ | 6층 | 1억 3,000만 |
| 2023-11-30 | 21.924㎡ | 4층 | 1억 1,000만 |
| 2023-07-18 | 43.3371㎡ | 3층 | 2억 2,800만 |
| 2023-06-08 | 41.0002㎡ | 3층 | 2억 3,100만 |
| 2023-01-14 | 24.1449㎡ | 3층 | 1억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
범전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서면동원맨션 | 4,683만 |
| 2 | 삼한골든뷰센트럴파크(주상복합) | 2,373만 |
| 3 | 삼한골든뷰센트럴파크 (이 단지) | 642만 |
| 4 | 미대하우스텔 | 468만 |
삼한골든뷰센트럴파크 배정 학군
초등학교 · 성지초통학구역
- 성지초등학교
중학교 · 4학교군
- 부산진중학교 특목·자사고 6.19%
- 덕명여자중학교 특목·자사고 5.32%
- 양동여자중학교 특목·자사고 4.32%
- 초읍중학교 특목·자사고 4.29%
- 부산동중학교 특목·자사고 3.73%
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.