하나마을 시세·실거래가
서울시 동작구 대방동 391-225
하나마을은 동작구 대방동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 268%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
하나마을 AI 분석
배정 초등학교 - 서울대림초등학교 (서울대림초통학구역) 배정 중학교 - 숭의여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 장승중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 문창중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 강남중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 15세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 268%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
하나마을 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.10.20
- 연면적
- 2,258㎡
- 건축면적
- 377㎡
- 대지면적
- 645㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
하나마을 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 98 | 84.99/98.41 | - | - |
| 117 | 101.1/117.08 | - | - |
| 공급 125.1~125.2㎡ / 전용 108.1㎡ | 108.09/125.16 | 6억 6,000만 | 4억 7,500만 |
전용 84.99~108.09㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 108.09㎡(38평)의 평균 매매가는 약 6억 6,000만원(평당 약 1,737만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
하나마을 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-15 | 38평 | 4층 | 6억 6,000만 |
| 2023-03-28 | 38평 | 1층 | 5억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대방동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대방주공2단지 | 5,790만 |
| 2 | 대방e-편한세상1차 | 5,248만 |
| 3 | 성원 | 5,131만 |
| 4 | 대방현대1차 | 5,012만 |
| 5 | 대방대림 | 4,649만 |