봉포스위트엠오션파크 시세·실거래가

강원도 고성군 토성면 봉포리 381

봉포스위트엠오션파크는 고성군 토성면에 위치한 184세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 219%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

봉포스위트엠오션파크 AI 분석

배정 초등학교 - 천진초등학교 (천진초통학구역) 배정 중학교 - 속초중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 설악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 속초해랑중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설온중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

봉포스위트엠오션파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 184세대
동수: 4개동
준공: 2020년
용적률: 219%
건폐율: 47%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

봉포스위트엠오션파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2020.05.27
연면적: 20,238㎡
건축면적: 4,339㎡
대지면적: 9,063㎡

101동 20층105동 3층102동 20층104동 20층103동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

봉포스위트엠오션파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 101.6~102.0㎡ / 전용 80.3~80.4㎡	80.37/101.83	2억 900만	1억 5,714만

전용 80.37~80.37㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 80.37㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 900만원(평당 약 674만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,714만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

봉포스위트엠오션파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	31평	12층	2억
2026-06-17	31평	14층	2억 2,000만
2026-02-10	31평	9층	2억 1,900만
2026-02-04	31평	5층	1억 9,700만
2025-12-31	31평	15층	2억 2,200만
2025-11-25	31평	5층	2억 5,000만
2025-11-24	31평	16층	2억 4,500만
2025-05-12	31평	3층	2억 2,300만
2025-05-11	31평	5층	2억 1,900만
2025-03-26	31평	16층	3억 500만