고흥승원팰리체더퍼스트 시세·실거래가
전남광주통합특별시 고흥군 고흥읍 남계리 남계리 1044
고흥승원팰리체더퍼스트는 고흥군 고흥읍 남계리에 위치한 220세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 200%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
고흥승원팰리체더퍼스트 AI 분석
배정 중학교 - 고흥중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 고흥여자중학교 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
고흥승원팰리체더퍼스트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 220세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
고흥승원팰리체더퍼스트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2022.01.13
- 연면적
- 32,373㎡
- 건축면적
- 3,181㎡
- 대지면적
- 12,226㎡
104동 14층101동 14층102동 13층103동 13층108동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
고흥승원팰리체더퍼스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 108.8㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/108.78 | 3억 3,666만 | 2억 5,000만 |
전용 84.97~84.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 3,666만원(평당 약 1,020만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
고흥승원팰리체더퍼스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 33평 | 13층 | 3억 4,500만 |
| 2026-04-28 | 33평 | 2층 | 3억 3,500만 |
| 2026-03-05 | 33평 | 6층 | 3억 4,000만 |
| 2026-02-26 | 26평 | 4층 | 3억 3,500만 |
| 2026-01-23 | 26평 | 3층 | 3억 2,000만 |
| 2026-01-16 | 26평 | 9층 | 3억 2,500만 |
| 2025-12-22 | 26평 | 2층 | 3억 2,500만 |
| 2025-12-09 | 26평 | 7층 | 3억 2,500만 |
| 2025-11-14 | 26평 | 6층 | 3억 4,000만 |
| 2025-11-04 | 26평 | 11층 | 3억 1,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가