유림 시세·실거래가
울산시 울주군 청량읍 덕하리 404-7
유림은 울주군 청량읍에 위치한 664세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 348%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
유림 AI 분석
배정 초등학교 - 청량초등학교 (청량초통학구역) 배정 중학교 - 청량중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
유림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 664세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 348%
- 건폐율
- 42%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
유림 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 연면적
- 67,150㎡
- 건축면적
- 6,846㎡
- 대지면적
- 16,070㎡
101동 25층103동 18층102동 25층상가104동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
유림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.84/78.65 | 1억 2,268만 | 1억 250만 |
| 104 | 84.99/104.28 | 1억 9,000만 | 2억 |
| 122 | 102.09/122.46 | 2억 2,500만 | 1억 3,000만 |
전용 59.84~102.09㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 9,000만원(평당 약 594만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 105%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
유림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 24평 | 10층 | 1억 3,500만 |
| 2026-07-26 | 24평 | 21층 | 1억 1,400만 |
| 2026-07-11 | 24평 | 17층 | 1억 2,000만 |
| 2026-07-10 | 24평 | 13층 | 1억 1,750만 |
| 2026-06-20 | 24평 | 11층 | 1억 3,000만 |
| 2026-05-08 | 24평 | 10층 | 1억 1,100만 |
| 2026-03-30 | 37평 | 1층 | 2억 2,500만 |
| 2026-03-22 | 24평 | 22층 | 1억 1,800만 |
| 2026-03-18 | 24평 | 1층 | 1억 200만 |
| 2026-03-12 | 24평 | 5층 | 1억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
청량읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 울산뉴시티에일린의뜰1차 | 1,580만 |
| 2 | 울산뉴시티에일린의뜰2차 | 1,543만 |
| 3 | 유림 (이 단지) | 592만 |