산새마을엘케이2단지 시세·실거래가

충청남도 보령시 대천동 297-545

산새마을엘케이2단지는 보령시 대천동에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 90%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

산새마을엘케이2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대남초등학교 (대남초통학구역) 배정 중학교 - 대천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 한내여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 대천중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 대명중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

산새마을엘케이2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 32세대
동수: 2개동
준공: 2016년
용적률: 90%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

산새마을엘케이2단지 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2016.09.12
연면적: 1,178㎡
건축면적: 212㎡
대지면적: 1,256㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

산새마을엘케이2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.7~80.8㎡ / 전용 64.9~65.0㎡	64.93/80.74	1억 2,800만	-
공급 82.9~83.3㎡ / 전용 66.7~67.0㎡	66.85/83.12	1억 2,800만	-

전용 64.93~66.85㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 66.85㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 2,800만원(평당 약 512만원)입니다.

산새마을엘케이2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-04	24평	1층	1억 2,800만
2025-03-14	25평	7층	1억 2,800만
2024-03-28	24평	5층	1억 3,900만