신한3차 시세·실거래가

인천시 미추홀구 주안동 58-20

신한3차는 미추홀구 주안동에 위치한 35세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신한3차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천석암초등학교 (인천석암초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신한3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 35세대
동수: 3개동
준공: 2002년
용도지역: 일반상업지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신한3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 49.6~50.2㎡ / 전용 45.5~46.0㎡	45.8/49.88	-	-
공급 51.4~53.3㎡ / 전용 46.0~48.5㎡	47.54/52.48	-	-
공급 55.3~57.8㎡ / 전용 49.8~51.8㎡	50.79/56.33	-	-
공급 65.7~67.1㎡ / 전용 58.8~59.8㎡	59.31/66.38	1억 1,000만	1억
80	71.95/80.74	-	-

전용 45.8~71.95㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 59.31㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 1,000만원(평당 약 550만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신한3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-26	18평	3층	1억 1,000만
2025-03-22	18평	4층	8,900만
2023-03-16	18평	3층	1억 2,950만