연세리버테라스 시세·실거래가

서울시 강남구 청담동 102

연세리버테라스는 강남구 청담동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 344%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

연세리버테라스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울청담초등학교 (서울청담초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

연세리버테라스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 344%
건폐율: 48%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

연세리버테라스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2003.03.04
연면적: 7,787㎡
건축면적: 748㎡
대지면적: 1,541㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

연세리버테라스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 269.5~271.1㎡ / 전용 243.5~244.9㎡	244.34/270.44	63억	32억

전용 244.34~244.34㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 244.34㎡(82평)의 평균 매매가는 약 63억원(평당 약 7,683만원)입니다. 평균 전세가는 약 32억원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

연세리버테라스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	82평	2층	63억
2025-04-21	82평	1층	69억