장원 시세·실거래가

서울특별시 관악구 봉천동

장원은 관악구 봉천동에 위치한 88세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

장원 AI 분석

배정 초등학교 - 서울청룡초등학교 (서울청룡초통학구역) 배정 중학교 - 신림중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 서울문영여자중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 광신중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 봉림중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 88세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 399%
건폐율: 51%
용도지역: 준주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

장원 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 2002.04.28
연면적: 2,539㎡
건축면적: 257㎡
대지면적: 494㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

장원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
8평	16.1/27.41	9,000만	-
9평	17.18/29.26	9,000만	-

전용 16.1~17.18㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 17.18㎡(9평)의 평균 매매가는 약 9,000만원(평당 약 1,000만원)입니다.

장원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-07	16.68㎡	4층	9,000만
2026-04-29	16.13㎡	4층	9,000만
2026-04-29	17.67㎡	4층	9,000만
2025-11-24	17.68㎡	3층	9,000만
2025-11-24	16.7㎡	3층	9,000만
2025-11-24	16.08㎡	3층	9,000만
2024-12-27	17.67㎡	3층	9,000만
2024-12-27	17.68㎡	3층	9,000만
2024-12-27	16.68㎡	3층	9,000만
2024-12-27	16.7㎡	3층	9,000만