삼정하이츠타운 시세·실거래가

대전시 동구 용운동 363

삼정하이츠타운은 동구 용운동에 위치한 360세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 7개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼정하이츠타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대전대룡초등학교 (대전대룡초통학구역) - 대전대암초등학교 (대전대암초통학구역) 배정 중학교 - 동대전중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 대전가양중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 동신중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 대전용운중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 충남중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼정하이츠타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 360세대
동수: 7개동
준공: 1990년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

삼정하이츠타운 건축물대장

주용도
층수: 지상 5층 · 지하 1층

3동 5층5동 5층6동 5층8동 5층1동 5층2동 5층7동 5층11동 상가 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼정하이츠타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	55.62/66.31	1억 1,700만	9,033만
84	72.42/84.45	1억 5,500만	1억 1,300만
97	84.31/97.77	1억 6,300만	1억 800만

전용 55.62~84.31㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.31㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 6,300만원(평당 약 543만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 800만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

삼정하이츠타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	26평	3층	1억 5,500만
2026-04-27	20평	4층	1억 1,700만
2026-04-17	20평	4층	1억 1,700만
2026-03-21	30평	5층	1억 6,300만
2026-02-09	26평	3층	1억 5,500만
2026-01-31	20평	4층	1억 600만
2026-01-17	20평	1층	1억 2,500만
2025-12-12	20평	4층	9,000만
2025-12-03	30평	3층	1억 9,000만
2025-10-20	20평	1층	1억 2,000만