영등포리버텔 시세·실거래가

서울특별시 영등포구 영등포동7가

영등포리버텔은 영등포구 영등포동7가에 위치한 121세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 298%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

영등포리버텔 AI 분석

배정 초등학교 - 서울영동초등학교 (서울영동초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영등포리버텔 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 121세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 298%
건폐율: 26%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

영등포리버텔 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 12층 · 지하 2층
사용승인: 2004.06.10
연면적: 7,277㎡
건축면적: 425㎡
대지면적: 1,594㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

영등포리버텔 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
49	25.57/49.16	9,800만	1억 300만
53A	27.75/53.36	1억 2,000만	9,625만
17평	28.86/55.48	-	7,000만

전용 25.57~28.86㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 27.75㎡(16평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 750만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,625만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

영등포리버텔 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	27.75㎡	10층	1억 2,000만
2026-05-20	25.57㎡	4층	9,800만
2025-04-25	25.57㎡	3층	1억 2,000만
2025-04-17	27.75㎡	6층	1억 500만
2024-04-01	27.75㎡	12층	1억 3,100만
2024-02-20	27.75㎡	8층	1억 900만
2024-01-15	27.75㎡	7층	1억 500만
2023-11-11	27.75㎡	4층	1억
2023-11-02	27.75㎡	4층	1억 1,800만
2023-03-08	27.75㎡	3층	1억 2,350만