창원더샵센트럴파크1단지 시세·실거래가
경상남도 창원시 성산구 가음동 17
창원더샵센트럴파크1단지는 창원시 성산구 가음동에 위치한 386세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 215%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종전용주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
창원더샵센트럴파크1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 성주초등학교 (성주초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
창원더샵센트럴파크1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 386세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 215%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종전용주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
창원더샵센트럴파크1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 27층
- 사용승인
- 2017.04.26
- 연면적
- 68,083㎡
- 건축면적
- 3,439㎡
- 대지면적
- 22,105㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
창원더샵센트럴파크1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 107.5~107.8㎡ / 전용 84.8㎡ | 84.78/107.67 | 7억 2,250만 | 5억 |
| 125 | 98.84/125.9 | 7억 4,928만 | 5억 333만 |
| 공급 147.9~149.2㎡ / 전용 117.7~117.8㎡ | 117.79/148.55 | 8억 2,666만 | 5억 1,500만 |
전용 84.78~117.79㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 2,250만원(평당 약 2,189만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
창원더샵센트럴파크1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 38평 | 8층 | 7억 5,500만 |
| 2026-08-10 | 38평 | 27층 | 7억 7,500만 |
| 2026-07-24 | 45평 | 22층 | 8억 2,500만 |
| 2026-07-22 | 33평 | 8층 | 7억 4,500만 |
| 2026-07-09 | 33평 | 7층 | 7억 |
| 2026-06-20 | 38평 | 10층 | 7억 8,500만 |
| 2026-05-30 | 45평 | 18층 | 8억 3,000만 |
| 2026-05-17 | 38평 | 2층 | 7억 2,200만 |
| 2026-05-14 | 45평 | 15층 | 8억 2,500만 |
| 2026-05-13 | 38평 | 7층 | 7억 3,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
가음동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 창원자이시그니처 | 3,022만 |
| 2 | 창원센텀푸르지오 | 2,372만 |
| 3 | 창원더샵센트럴파크2단지 | 2,257만 |
| 4 | 창원가음한화꿈에그린 | 2,224만 |
| 5 | 창원더샵센트럴파크1단지 (이 단지) | 2,062만 |
창원더샵센트럴파크1단지 배정 학군
초등학교 · 성주초통학구역
- 성주초등학교
중학교 · 2학교군
- 삼정자중학교 특목·자사고 17.62%
- 창원남중학교 특목·자사고 13.89%
- 웅남중학교 특목·자사고 10.05%
- 신월중학교 특목·자사고 8.7%
- 창원상남중학교 특목·자사고 7.24%
고등학교 · 창원
- 경남관광고등학교
- 경상고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.